Unterschiede zwischen einem Immobilienmakler und einem Immobilienberater

CT Private Property Consulting ist eine umfassende Beratungsfirma mit Sitz auf Mallorca. Wir bieten Ihnen den notwendigen Beistand damit Sie die bestmögliche Immobilieninvestition auf den Balearen tätigen können. Unser Hauptziel ist es, die Erwartungen unserer Kunden zu übertreffen und ihnen den Service zu bieten, den sie suchen, darunter unser Family Office.

Und heute möchten wir von CT Private Property Consulting als Immobilienberater Ihnen einige Informationen zum Unterschied zwischen einem Immobilienmakler und einem Immobilienberater geben.

Wenn wir uns an den Begriffen selbst orientieren, liegt der Unterschied zwischen einem ‚Makler‘ und einem ‚Berater‘ auf der Hand. Die Rolle des einen unterscheidet sich von der des anderen gemäss dem Niveau der Verbindlichkeit, der Erfahrung und der Kenntnisse. Ein Makler ist eine Person, die im eigenen oder im Namen einer Firma, Kauf- und andere Geschäfte begleitet. Ein Berater ist dagegen eine auf das Thema spezialisierte Person, die von Beruf beratend tätig ist.

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Unseres Erachtens ist es wichtig, diesen Unterscheid aufzuzeigen. Normale Immobilienbüros verfolgen eine gewisse Zielsetzung, nämlich möglichst viele Verkäufe zustande kommen zu lassen, denn je mehr Verkäufe, umso mehr Gewinn. Die Beraterrolle dagegen hat ihren Schwerpunkt in der persönlichen und nicht der geschäftlichen Verpflichtung. Der Ausgangspunkt für die Beziehung eines Beraters zu seinem Kunden ist seine Erfahrung in diesem Bereich, und deshalb wird er bei der Suche eines Objekts oder einer Immobilie aufs Detail genau nach den Notwendigkeiten seines Kunden Ausschau halten, des Verkäufers Produkt würdigen, und dem Käufer zuhören. Die Arbeit eines Berates ist die Studie des Produkts, die Bewertung der Möglichkeiten, die es bietet, die Auswertung der Ergebnisse, und die Suche nach der Art und Weise wie das Geschäft am geeignetsten für Käufer und / oder Verkäufer abgewickelt werden kann.

Trotzdem sowohl Makler wie auch Berater am Ende für den Kunden eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ist die Haltung gegenüber diesem Kunden und der eigenen Arbeit im jeweiligen Falle eine andere. Es stimmt zwar, dass der Makler sich normalerweise auf grosse Namen der Immobilienbranche stützt, aber man sollte auch unter die Oberfläche schauen. Im allgemeinen arbeiten für diese grossen Firmen Personen ohne viel Erfahrung, ohne Kontakte, kaum vorbereitet, um einen qualifizierten Rat zu erteilen, und unter ständigem Leistungsdruck.

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Aufgrund seiner Einstellung, legt der Beraters mehr Wert darauf, den Kunden zu verstehen. Zuhören, die Informationen verarbeiten, die richtigen Fragen stellen, und erst dann einen zuverlässigen Vorschlag unterbreiten.

Die Arbeit von CT Private Property Consulting und anderen Immobilienberatern besteht nicht nur darin, Produkte anzubieten, sondern alle Produkte im Portfolio gründlich zu kennen – egal ob sich diese in unserem Gebiet oder nicht befinden – denn nur so können wir die Bedürfnisse unserer Kunden wirklich erfüllen.

Und hier liegt die Stärke unserer Beratungsfirma auf Mallorca, denn Ihre Interessen und Bedenken sind die unseren. Deshalb passen wir uns Ihren Notwendigkeiten an – dabei sind Verpflichtung und Diskretion unsere Merkmale.

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